VivaStay acompaña la compra y la venta de inmuebles desde Málaga hasta Marbella, y también en Coín, Cártama y Casabermeja. La agencia está inscrita en el registro de agentes inmobiliarios de Andalucía con el número API 525 desde 2022.

Vender su propiedad

Nuestra comisión de venta es del 5 % del precio de transmisión, y del 3 % en villas por encima de 1,5 millones de euros. Cubre la valoración, el reportaje fotográfico, la difusión en Idealista y en la bolsa inmobiliaria entre agencias de Andalucía, las visitas y el seguimiento hasta la firma ante notario.

Comprar con mandato de búsqueda

El mandato de búsqueda se factura en 500 € a la firma y un 2,5 % del precio de adquisición. Seleccionamos los inmuebles que encajan con sus criterios, incluidos los de otras agencias, y le acompañamos en las visitas.

Preguntas frecuentes

¿Qué gastos se suman al precio de compra?

En vivienda de segunda mano en Andalucía hay que contar el impuesto de transmisiones patrimoniales, la notaría, la inscripción en el registro de la propiedad y la gestoría. Le entregamos una estimación con cifras antes de presentar cualquier oferta.

¿Hace falta NIE para comprar?

Sí. El número de identidad de extranjero es obligatorio para firmar la escritura y abrir una cuenta bancaria española. Nuestro servicio administrativo tramita la solicitud.

¿Se puede destinar la vivienda comprada a alquiler turístico?

Depende de los estatutos de la comunidad y del municipio. Lo comprobamos antes de la compra y, si procede, tramitamos la licencia turística, facturada en 120 € más IVA.

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