GESTIÓN INTEGRAL EN MÁLAGA

Gestión de alquiler vacacional en Málaga y la Costa del Sol

Gestionamos su vivienda turística de principio a fin: licencia, anuncios, huéspedes, limpieza e ingresos.

30viviendas gestionadas directamente

50viviendas con nuestros colaboradores

27+plataformas de difusión

Día 5pago mensual de sus ingresos

VivaStay es una empresa de gestión de alquiler vacacional y compraventa inmobiliaria fundada en Málaga en 2023 por Hannah De Oliveira, agente inmobiliario API 525. Hannah trabaja en gestión inmobiliaria desde 2017, primero en el suroeste de Francia, en Biarritz, Hossegor y Saint-Jean-de-Luz, y desde 2021 en la Costa del Sol.

Cómo funciona

De la licencia al pago de sus ingresos, nuestro equipo se ocupa de cada paso.

Visita y estimaciónVisitamos su vivienda y estimamos sus ingresos.

Licencia turísticaExpediente completo, de la solicitud al número: 120 € + IVA.

Fotos y anunciosFotos profesionales y difusión en más de 27 plataformas.

Estancias gestionadasCheck-in, limpieza, lavandería y vídeo del estado de la vivienda.

Sus ingresosPagados cada mes antes del día 5, con el detalle.

Gestión integral al 20 %, sin permanencia

Nuestra comisión es del 20 % + IVA sobre el importe que VivaStay cobra por cada reserva. Ajustamos el precio de sus noches según la demanda en cada plataforma.

GESTIÓN INTEGRAL20%COMISIÓN + IVA

Sin permanencia mínima. Licencia turística opcional: 120 € + IVA.

Fotografía profesional

Anuncios en más de 27 plataformas, entre ellas Airbnb y Booking.com

Calendario, reservas y precios

Contratos de alquiler

Verificación de la identidad de los huéspedes

Check-in y check-out

Limpieza y lavandería después de cada estancia

Vídeo de entrada y salida, inventario y estado de la vivienda

Fianza o seguro según el caso contra los daños por mal uso

Asistencia a huéspedes 24 horas

Asesoramiento personalizado sobre su vivienda

Un equipo para cada necesidad de su vivienda

Nuestro equipo cubre cada zona de la Costa del Sol, desde Málaga hasta Marbella, y coordina a todos los profesionales por usted.

Gestión del alquiler y huéspedes

Limpieza y lavandería

Mantenimiento

Obras y reformas

Amueblamiento y decoración

Seguros e incidencias

Soporte digital

Venta, compra y alquiler

Notaría y abogacía

Municipios donde gestionamos viviendas

Desde Málaga hasta Marbella en la costa, y en el interior en Coín, Cártama y Casabermeja.

En Málaga gestionamos viviendas en Centro, Teatinos, El Palo, Puerto de la Torre y Huelin. En Benalmádena, en Pueblo, Arroyo de la Miel, Puerto Marina y Torremuelle.

Algunas propiedades que representamos

Terraza con piscina y vistas panorámicas de la Villa Sierra Gorda en Coín — Villa Sierra Gorda, Coín

Piscina y jardín de la finca Burraca Oasis en Cártama — Burraca Oasis, Cártama

Piscina en la azotea de la Villa El Pinar en Torremolinos — Villa El Pinar, Torremolinos

Opiniones de clientes de VivaStay

5,0

★★★★★

Valoración de 5,0 sobre 5 en Google, con 22 reseñas

★★★★★
«Ha sido un auténtico placer trabajar con ella. Es una profesional increíble, muy apañada, atenta y siempre disponible cuando la necesitas. Te acompaña en todo el proceso con tranquilidad y confianza, algo fundamental cuando estás tomando decisiones importantes. Se agradece muchísimo encontrar personas así. Totalmente recomendable»
Francisco Zumaquero Campos, reseña de Google

★★★★★
«Nous voulions investir en location courte durée sur la Costa del Sol sans y connaître grand-chose.
Hannah nous a été recommandée par des amis qui ont un bien en gestion locative chez VivaStay. Elle nous a tout expliqué, réglementation comprise, puis a trouvé le bien pour nous au printemps 2026 avant d’en prendre la gestion locative. Nous n’avons rien eu à gérer, et cet été le bien a tourné autour de 95 % d’occupation avec un rendement au-dessus de ce que nous espérions.
Si vous hésitez à vous lancer, c’est le genre d’accompagnement qui fait la différence. Merci à Hannah et à toute l’équipe VivaStay.»
Paul, reseña de Google escrita en francés

★★★★★
«I have been living in Marbella for years, and this is the first time I truly feel confident with a real estate company. I met Anna almost a year ago, and since then, I have been working with her for the rental of my properties and the sale of two villas. Her professionalism and dedication have made all the difference. Highly recommend!»
Jessica Plaza, reseña de Google del 12 de septiembre de 2024, escrita en inglés

★★★★★
«Un grand merci Hannah pour la gestion de ma propriété sur la Costa del sol. Je suis ravie de votre professionnalisme et je vous recommande vivement»
Audrey LeSobre, reseña de Google del 30 de octubre de 2024, escrita en francés

★★★★★
«Un très très bon service et un professionnalisme irréprochable. Bravo à toute l’équipe»
Iliass Nisrin, reseña de Google escrita en francés

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta la gestión de mi vivienda turística?

Nuestra comisión es del 20 % + IVA sobre el importe cobrado por cada reserva. La limpieza, la lavandería, el check-in y check-out y el vídeo de entrada y salida están incluidos.

¿Tengo que firmar una permanencia mínima?

No. El contrato de gestión no tiene permanencia y puede terminarlo cuando quiera.

¿Cuándo recibo mis ingresos?

Le transferimos sus ingresos cada mes, antes del día 5, por las estancias del mes anterior.

¿Qué pasa si un huésped causa daños en la vivienda?

Nuestro equipo graba un vídeo de la vivienda a la entrada y a la salida de cada huésped, con inventario y estado de la vivienda. Según el caso, una fianza o un seguro cubre los daños por mal uso.

¿Pueden tramitar la licencia turística por mí?

Sí. Por 120 € + IVA, nuestro departamento administrativo presenta la solicitud y le entregamos el número de registro cuando el expediente está confirmado.

¿También pueden encargarse de reformas o amueblar mi vivienda?

Sí. Nuestro equipo se encarga de las obras, el amueblamiento y la decoración, además del mantenimiento de las viviendas que gestionamos en Málaga y la Costa del Sol.

¿En qué municipios trabajan?

Gestionamos viviendas en Málaga, Torremolinos, Benalmádena, Fuengirola, Mijas y Marbella, y también en Coín, Cártama y Casabermeja.